Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. ...

ID: 311664Продаю исторически-дачную локацию - прекрасное место для самой настоящей жизни за городом, вдали от городского шума, суеты и забот. Здесь есть ухоженный огород, фруктовые деревья и ягодные кустарники. Есть место и под слесарную мастерскую. И конечно дом из бревна и земельный участок на 15 сотках.УЧАСТОК: прямоугольный, ровный, сухой. Грунт плодородный. В 2020 году сделано благоустройство - брусчатка, бетонные поребрики, местами дорожки из гранитного отсева. При въезде стоянка на 4 машины, вымощена брусчаткой, откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением.На участке расположены дом, баня, совмещенная с летней кухней (мангальной зоной) и дровяным сараем (запас дров для бани на 2 года), сарай для имущества, совмещенный с зимним курятником и огражденной зоной для их выгула (загон выполнен из сетки глиттер). Много ежегодно плодоносящих яблонь, малинник и ягодные кустарники (всяческие смородины и крыжовник). Теплица 6х3 м.Круглогодичная скважина с питьевой водой, глубиной 23,5 метра, реконструирована в 2018 году, есть паспорт лабораторных испытаний воды. Установлена саморегенерирующаяся колонна для умягчения воды. Вода заведена в дом и подземным способом разведена по участку (к теплице, летней кухне и уличному душевому помещению). В душевой вода подогревается. Скважина работает стабильно, осушения исключены.Канализация септик из бетонных колец, 2 колодца по 3 кольца каждый. Очищенная вода уходит в грунт и канаву.ДОМ: построен в 1980 году из бревна, снаружи обшит доской. Стены толстые, летом прохладно, зимой тепло. Фундамент ленточный, бетонный. К дому пристроена теплая веранда площадью 30 м2 (два этажа). Дом газифицирован. Отопление газовый котел в вынесенным датчиком температуры (работает по температуре воздуха в помещении, а не по температуре теплоносителя). Водяной контур отопления проведен по всему дому.Имеется цокольный этаж ( глубокий), выложенный красным кирпичом с бетонным полом, в котором установлен резервный (исправный, включенный в систему отопления) угольно-дровяной котел, постоянно готовый к работе, организован ввод воды в дом из скважины и разводка воды холодной и горячей в кухню, к умывальнику и санузлу. В цокольном этаже возможно хранить припасы и консервацию, имеется суточный запас дров.В доме 5 комнат, кухня, коридор, и теплая веранда. 3 комнаты изолированные, 2 комнаты смежные.На кухне установлена стиральная машинка AEG, встроенный электрический духовой шкаф IKEA, газовая варочная поверхность и вытяжка. В доме расположен только сан.узел.Душевая кабина - на участке для теплого времени года. Либо - баня.Кровля перекрывалась в 2018г, металлочерепицей Монтеррей.Дом оборудован спутниковым телевидением Триколор (разведено по дому на 3 телевизора). Интернет обеспечивается 4G модемом. Поселок интернетифицирован провайдером Ростелеком .Мебель и техника остаются в доме.Русская БАНЯ: построена из бревна, внутри обшита вагонкой, имеется просторный предбанник (с диваном и столом), из которого топится печь. Реконструкция бани проведена в 2018 году.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:В 10 минутах неторопливой ходьбы от дома платформа Елизаветино пригородных электропоездов до Балтийского вокзала и Ивангорода, автобусная остановка до Гатчины.В 15 минутах магазины Пятерочка, Магнит, КБ, Сельпо, хозяйственный, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберриз, амбулатория с дневным стационаром, школа, Сбербанк, почта и МФЦ. В поселке организованы три стоянки каршеринга.В 30 минутах ходьбы (7 минут на авто) - Дворец-усадьба Елизаветино (усадьба Дылицы) с парком и лютеранской церковью.В 15 минутах езды на велосипеде Елизаветинский карьер с чистейшей водой (купание и рыбалка), грибной лес, в 6 километрах езды на велосипеде по заповедным тропам расположено озеро Донцо.Дороги в поселке освещены, зимой чистятся от снега своевременно, мусор вывозится, никаких поселковых сборов не предусмотрено.Просмотры по предварительной договоренности. Все обсуждения по торгу - после просмотра объекта.