Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большое Ондрово 20А ...

Продается тёплый, уютный дом с отдельностоящей баней Для постоянного проживания в любое время года. В тихом, зеленом месте Гатчинского района. До Гатчина можно доехать за 35 мин, до КАД 45 мин. Удобно также доехать до Стрельны, Петергоф, Ломоносов. Участок :- назначение участка- ИЖС- 12 соток (по выписке). По факту 15 соток за счет территории на заднем дворе - с фасада и на задней части забор из профлиста. Между соседними участками сетка- Участок ровный, сухой, с отсыпанным въездом - на участок была завезена плодородная земля порядка 60 куб.- сделано планирование с дорожками Дом:- габариты дома 10,40*12,40- высота потолка в чистоте 3,34м- общая площадь 111,4 кв/м- фундамент - монолитная плита 300 мм, утеплитель 150мм- наружные стены газобетон 400мм, утеплитель, по фасаду штукатурка - внутренние стены газобетон 200 и 250 мм- перекрытие потолка 200мм с утеплителем- чердак используемый, установлен люк в потолке - стены полностью оштукатурены и ошпатлеваны. Отделка white-box- на полу цементная полусухая стяжка 80мм- сделана полностью разводка по электрике с установкой розеток, выключателей. Введен интернет- сделана полностью разводка ГВС и ХВС с выводами под посудомоечную машину, стиральную машину, гигиенический душ- сделана полностью разводки канализации - вентиляция дома приточно- вытяжная с выводами на кровлю- установлена Итальянская печь-камин с дымоходом - архитектурная подсветка под козырьком дома Техническое описание:- электричество 15 кВт - отопление и ГВС за счет котла с электронным управлением - ионный фильтр Geiser (на фото с салатовой крышкой). Дополнительная очистка воды - водяные тёплые полы с управлением ЗОН (умный дом на отопление). Можно управлять с телефона через приложение- электронные датчики на тёплые полы Berg- медная разводка 5*10- вода ( Скважина 28 метров)- канализация (септик)- ливневая канализация вкопана на 2 колодца - биметаллические радиаторы отопления с регулировкой температуры - окна солнцезащитные с тройным стеклопакетом. Профиль Рихау- установлены 2 инсталляции под навесные унитазы (в ванной и туалете)- установлена сигнализация и охрана (в пределахуб в месяц) Баня- небольшая терраса перед входом- зона отдыха 15 кВ/м- парная на 4 человека- все новое, печь не использовалась- подведена водаДом строили для дочери. Поменялись планы и приходится продавать. Сам явлюсь строителем поэтому за качество стройки, материалов и всех инженерных систем можно не волноваться. Есть проект дома со всеми сетями. Также имеются фотографии каждого этапа стройки поэтому можно посмотреть, как велось строительство, используемые материалы и тд..