Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Елизаветинское с/пос, ...

Продается загородный двухэтажный дом в 25 минутах езды от метро Московская с возможностью покупки соседнего дома 94 кв.м. в пешей доступности от красивейшего карьера Борницы ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Подходим под сельскую ипотеку ПРО ДОКУМЕНТЫ:ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы к быстрому выходу на сделку.ОДИН собственник, будет присутствовать на сделке;Обременений НЕТ;В собственности БОЛЕЕ 5 лет, ПОЛНАЯ стоимость в договоре.Под ИПОТЕКУ подходим, при необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:14 соток. Участок высокий, ровный и сухой.Газ-центральная магистраль.Электричество-15 кВт.Электрические откатные ворота Doorhan.Территория освещается прожекторами с датчиками движения.Интернет в доме и на участке, установлено видеонаблюдение с сохранением записи, выводом на пульт дистанционного наблюдения и тревожной кнопкой.Скважина 45 м, насосная станция Grundfos ( Дания).Канализация - станция биологической очистки на 8 человек.На участке стоит баня(капитальное строение) с зоной отдыха и возможностью установки бассейна(сделана вся разводка),также есть свой погреб и огород с теплицей(огорожен от основной территории. ПРО ДОМ:Дом стоит на плите 300 мм с двойным армированием, построен из газо-бетона 400 мм и облицован немецким кирпичом Terca, цоколь утеплен и обложен натуральным камнем. В доме 2 мастер-спальни, 1 гостевая комната, кабинет(легко может быть еще одной спальной комнатой на 1 этаже), просторная кухня-гостиная, вторая кухня-гостиная на втором этаже(с игровой зоной и баром, которую можно разделить на 2 полноценные комнаты с отдельными входами и полноценными большими окнами), 4 санузла и просторные холлы первого и второго этажа.Кухня сделана на заказ, вся бытовая техника Neff, Kuppersberg, Bosch.Котельная на базе газового котла , 300 литрового бойлера и погодозависимой автоматики марки Vaillant ( производства Германия).Система отопления:Гидравлический тёплый пол во всех помещениях первого этажа.Тёплый пол имеет датчики температуры воздуха для комфортной регулировки в каждом помещении.Отопление во всех помещениях имеет коллекторную лучевуюазводку и выполнено металлопластиковой трубой фирмы Oventrop (Германия).Радиаторы фирмы Kermi ( Германия) снабжены автоматическими регуляторами температуры воздуха в помещениях.Имеется система хим. водоочистки для привидения воды до норм СанПиН.В бане отдельный газовый котёл Vaillant ( Германия), для отопления и горячего водоснабжения : гидравлические тёплые полы и радиаторы( аналогичные с домом).ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Карьер Борницы с бирюзовой водой в 20 минутах ходьбы от дома.До Гатчины-10 минут на машине.В 4 км в д. Войсковицы -Лента и небольшие сетевые магазины,садик и школа.Удалось описать только малую часть всех преимуществ этого дома и места, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть его своими глазами :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке Звоните