Торговая площадь в Ленинградская область, Гатчинский район, д. Батово ...

В продаже доходный и стабильный, как скала, бизнес Современная Пятёрочка со всеми последними новшествами Пекарня, кассы самообслуживания, передовой дизайн.Преимущества локации.Многоквартирный жил массив — устойчивый поток покупателей.Единственный сетевой магазин в округе — любовь к Пятёрочки безгранична, все идут сюда.Городской транспорт — остановка на всю округу в 50 метрах от Пятёрочки.Сезонность — зимой крепкий, стабильный товарооборот, летом увеличивается до 50 .Птицефабрика в Батово — крупный работодатель, так же съезжаются работники с близлежащих деревень.Монополия — не имеет смысла открывать ещё один магазин в населённом пункте, Пятёрочка крепко обосновалась тут.Технические характеристики.Здание построено из качественных материалов с большим сроком службы — минимальный срок службы 50 лет.Электроэнергия — 100 квт.Вода — Скважина.Отопление — Газ.Водоотведение — Септик.Экономика.Фиксированный минимум АП — от товарооборота — 4,7.Срок договора -10 лет.Арендатор компенсирует — электричество, воду, водоотведение, газ.Важно.Летом Пятёрочка будет платить выше Фиксированного минимума из-за высокого ТО.Возможно установить павильон и добавить к экономики проекта +Арендная плата от общего товарооборота составляет менее 5 — Пятёрочка платит очень комфортную для себя аренду, в перспективе можно и нужно индексировать договор.Остались вопросы? Звоните Всегда рад живому общению.