Гатчина. Центр. Здание 460 кв.м (260+140+60 кв.м)

Отдельно стоящее нежилое здание 460 кв.м - расположенно на собственном земельном участке 506 кв.м. Корпус бывшего советского завода, материал постройки бетон-кирпич, имеет три обособленных функциональных помещения с площадью 240, 120, 60 кв.м соответственно, с высокими потолками (от 5,90 до 6,5 метров) и широкими въездными воротами. Также есть небольшое офисное помещение на 2 этаже площадью 70 кв.м с отдельным входом с торца здания. Над всеми помещениями есть идеальная плоская эксплуатируемая кровля, которую в случае необходимости можно подготовить и использовать для зон отдыха, курения или как видовую террасу. Электричество до 150 кв.т, по договору. В одном из помещений (240 кв.м) сделан полный ремонт под автосервис, установлены двое подъёмных ролётных ворот с возможностью заезда микроавтобусов, залит бетонный пол, размещены закладные под 4 подъёмника, есть санузел, раздевалка, ресепшен и клиентская зона. Автосервис проработал на этом месте полных 2 года и переехал 01.09.2020 в связи с развитием в помещение 700 кв.метров.На фото действующий автосервис, сейчас это основное по площади помещение 240 кв.м освобождено, смотрите фото без подъёмников. Мы как собственники заинтересованы в долгосрочной Аренде и капитальном развитии данного объекта, так в случае реализации Арендатором интересного проекта готовы предоставить продолжительный льготный период. Здание находится в окружении большого количества действующих магазинов, предприятий сферы обслуживания и в непосредственной близости от жилых кварталов центра Гатчины. Возможно заключение договора Аренды на всё здание с правом сдачи помещений в субаренду.Помещения без ремонта - 70, 120, 60 квадратных метров, могут быть сданы отдельно по льготной цене, от 20 т.руб за помещение в месяц (без привязки к квадратным метрам) и гарантировано без поднятия цены в течении года.