Участок в Ленинградская область, Гатчина ул. Сойту, 85 (13.49 сот.)

Перспективный инвестиционный объект для девелоперов Продается земельный участок 13,5 соток в Гатчине с видом разрешенного использования для размещения многоквартирного жилого дома.Ключевые преимущества для застройщика:Редкий статус: Участок уже имеет целевое назначение под МКД, что избавляет от долгого и сложного процесса изменения ВРИ.Полная готовность к сносу: Находится ветхий 2-этажный дом (93,8 м), непригодный для проживания. Вы получаете чистое поле для нового строительства без расселения жильцов.Коммуникации: Все необходимые сети проходят по границе участка, что упрощает и удешевляет подключение.Локация: г. Гатчина — активно развивающийся спутник Петербурга с растущим спросом на жилье.Важная информация для инвестора:Участок находится в зоне с особыми условиями использования территорий (приаэродромная территория). Это накладывает ограничения по высотности и требует согласования проекта, что открывает возможности для создания качественного, современного жилья малой и средней этажности.Идеально для:Строительства современного МКД на 4-5 этажейСоздания таунхаусов или апартаментовИнвестирования в перспективный рынок жилья ГатчиныЭто шанс войти в рынок с готовым проектом и минимизировать административные риски. Звоните для детального обсуждения и расчета инвестиционной привлекательности