Помещение свободного назначения (1338 м)

Предлагаем в продажу ОСЗ с земельным участком с арендаторами.Основные характеристики:•Участок 45 соток•Два здания: 1138 м2 и 200 м2• Мощность электросети: 130кВт( скоро увеличение до 150 кВт);•Водоканал - вода и канализация•Отопление- электричествоСтоимость, условия сделки:• Стоимость -• Общая арендная ставкана данный момент 770.( потенциал до в месяц/мес);• 800м2 «светофор , АП 400.000р/либо 2 то. (Договор на 15 лет от 2022). Оборот сейчас .• 200м2 пристройки снимает ветклиника, АП-150.000 (договор от 2022 на 7 лет)• 80м2 -автозапчасти АП -80.• 80м2- кондитерская АП -80.• 2 свободных помещения (69метров и 73метра) сдаются по 1 за 1м2.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;Номер объекта: 5/553390/18014