1-к кв. Ленинградская область, Гатчина ул. Гагарина, 5А (34.4 м)

В зеленом, живописном микрорайоне Хохлово поле города Гатчина, столице Ленинградской области, 1-но комнатная квартира, на 1-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного кирпичного дома, 1977 года постройки.- Общая площадь 34.4 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 7.3 кв.м., санузел с ванной комнатой глубоко изолированы друг от друга, прихожая.- Не смотря на то, что квартира находится на первом этаже (высокий уровень) она Очень теплая, сухая, уютная, без посторонних запахов и , что немаловажно, Очень светлая и солнечная, южная сторона. Лучи солнца в квартире в нашем регионе это огромный плюс. - Все коммуникации центральные, горячее водоснабжение от газовой колонки автомат. Плюс в том, что горячая вода будет постоянно не зависимо от профилактических отключений.- Квартира в хорошем, жилом состоянии. Сантехника, трубы, радиаторы отопления в хорошем, рабочем состоянии. На всех окнах установлены стекло пакеты, в комнате пол отциклеванный паркет натуральный дубовый. В ванной комнате и санузле стены выложены кафелем, на полу напольная плитка. Две входных двери, одна деревянная, вторая качественная металлическая.- Как приятный, дополнительный бонус новому собственнику остается вся мебель и бытовая техника находящаяся в квартире, включая встроенную кухню, варочную газовую поверхность, духовой шкаф.- Вид из окон во двор, который утопает в зелени, на детский садик.- Чистый, ухоженный подъезд.- Спокойные, адекватные соседи.- Дом расположен во дворе, облагороженная придомовая территория, детская площадка, парковка для автомобилей.- Дом очень удобно расположен территориально, вся инфраструктура шаговой доступности. Детские сады, один из которых находится прямо во дворе, школы, аптеки, медицинские центры, СК Волна , сетевые магазины, пекарни, центры досуга и т.д. Недалеко от дома находится знаменитый и любимый многими горожанами парк Орлова роща, где можно прогуляться, насладится лесной тишиной, звуками природы, пением птиц или летом заняться бегом, а зимой походить на лыжах. - Автобусная остановка прямо у дома, откуда можно уехать в разных направлениях города Гатчина и Гатчинского района, а так же в город Санкт-Петербург, Пушкин, Павловск, Красное Село. До жд платформы Гатчина - Татьянино ( Варшавская ветка, конечная в СПб Балтийский вокзал) 15 минут пешком.- Прямая продажа, один взрослый собственник, опеки нет. В Договоре купли-продажи укажем полную стоимость. Без ограничений и обременений. Документы готовы. Подходит под любые виды оплаты, включая ипотеку, Материнский капитал, сертификаты, субсидии. Рассрочку не рассматривают. Наличный расчет приветствуется. - Звоните, договоримся о просмотре.