3-к кв. Ленинградская область, Гатчина ул. Авиатриссы Зверевой, 14 ...

Продажа или обмен ( без доплат в обе стороны) на квартиру большей площади в ЖК Высший пилотаж (можно без отделки). Уютная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом в ЖК Высший пилотаж1. Улица Авиатриссы Зверевой дом 14. 5/12 этаж. Дом повышенной комфортности, 2020 г. постройки.Планировка:- Общая площадь 64,8 м + лоджия 3 м.- Кухнягостиная 18 м с выходом на тёплую лоджию.- Три полноценные комнаты: 11 м, 12 м и 15 м (в большой комнате окна выходят на две стороны).- Лоджия облицована плиткой, оснащена освещением и розетками Комфорт и инженерия:- Квартира тёплая и очень светлая, окна выходят на СВ и СЗ; по вечерам — красивые закаты.- Зимой комфортный уровень отопления, летом естественная прохлада без кондиционера.- Тёплые стеклопакеты, терморегуляторы на радиаторах,сенсорные выключатели.- Система фильтрации питьевой воды Geyser с обратным осмосом; на дом установлены фильтры для смягчения воды.Отделка и мебель:- В отделке использованы качественные материалы; в 2025 году ремонт частично освежён.- Межкомнатные двери — белая эмаль; пол — влагостойкий ламинат 32 класс; потолки — сатиновые натяжные.- Санузлы в плитке, инсталляция, тропический и гигиенический душ.- Остаются: большой встроенный шкафкупе в прихожей (на заказ, зеркальные антивандальные двери, внутренний комод с глубокими ящиками) и кухонный гарнитур IKEA (система METOD, трансформер). Бытовая техника обсуждается отдельно.Инфраструктура и безопасность:- Закрытая территория с двумя шлагбаумами, наземный паркинг, оформленный парадный вход.- Собственные детская площадка с разделением по возрастам, спортивная площадка, ограждённая футбольнобаскетбольная площадка.- Технический этаж с пунктами выдачи и сервисами: Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК, пекарня, винный магазин, Helix, Invitro, аптека, барбершоп, зоомагазин, мебельный и продуктовые магазины.- Управляющая компания, ухаживающая за территорией; диспетчер 24/7, видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и грузовой).Рядом:- Детские сады, школы, по регистрации доступно поступление в МБОУ Гатчинский центр образования Высший пилотаж ,поликлиника, почта, ТРК Пилот, ж/д станция ГатчинаБалтийская, остановки общественного транспорта, АЗС, удобные выезды в сторону С-Петербурга — всё в пешей доступности.- Чистый, спокойный район. Аэродром развивается.Готовы к просмотрам и обсуждению условий обмена/продажи. По вопросам и предложениям звоните или пишите