Продажа дома, Гатчина, Гатчинский район

Арт.
Продается дача для сезонного использования на участке 31,7 сот.
Дача расположена в развитом садовом товариществе "Электронстандарт", которое непосредственно граничит с г. Гатчина. Въезд в садоводство со стороны Киевского шоссе (32 км от развязки КАД). До станции электрички Татьянино около 3,5 км, это примерно 40-45 мин. пешком.
Участок общей площадью 31,7с. состоит из 5-ти смежных участков, у каждого из которых есть свой кадастровый номер, межевание проведено. На участке много плодовых посадок, цветов и декоративных кустарников.
На территории расположены:основной дом с 2мя комнатами, кухней, туалетом, верандой и подсобными помещениями;компактная баня с электрической печью;гостевой мини домик с одной комнатой и верандой.
Основное строение обогревается электрическими конвекторами, заведен летний водопровод (зимой не работает), горячая вода - из проточного водонагревателя, канализация - септик. Дом каркасный, обшит сайдингом, подходит для эксплуатации в период с весны по осень.
По всему садоводству сделаны качественные грунтовые дороги. Въезд на территорию через электрические откатные ворота, ведется видеонаблюдение. В СНТ есть свой продуктовый магазин. Также в доступе в пределах 15 мин. вся социально-бытовая инфраструктура Гатчины.
Из центра СПб до дачи 40-50 мин. на автомобиле по широкому, свободному Киевскому шоссе.
Территория садоводства попадает в зону придорожной полосы, поэтому зарегистрированные строения имеют статус нежилых, прописать нельзя.
Дача в собственности более 20 лет. Межевание проведено, документы готовы к продаже. Ипотека, к сожалению, не подходит.. Чтобы договориться о просмотре и уточнить вопросы, пожалуйста, звоните!