Участок в Ленинградская область, Бокситогорское городское поселение, ...

Предлагаю вашему вниманию просторный, солнечный земельный участок в деревне Батьково, в 500м от реки Синёнки, в 10 мин езды от г. Бокситогорск и 20 мин от г. Тихвин.Участок ровный, сухой. На участке покошена трава, границы участка вынесены на местности в виде колышков, можно в любой момент приехать и посмотреть. К участку имеется подъезд.Прекрасное место для постройки загородного дома. Чистый воздух, тишина и колорит русской деревни. Рядом можно поставить баньку, беседку,- жарить шашлыки и получать удовольствие. Строить дом можно в любом месте, без ограничений. На участке с краю находится несколько деревьев и кустов, но они не являются помехой для постройки сооружений, наоборот хорошо,- будет куда гамак вешать.Место расположения участка: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Бокситогорское городское поселение, деревня Батьково, 2а.Кадастровый номер участка 47:18:0509001:315.Ври: Ижс.Площадь: 14,55 сот.Участок находится в 10 км от г. Бокситогорск, где есть вся необходимая инфраструктура и в 25 км от г. Тихвин. Рядом есть ещё один смежный участок, больше размером, без кустов и деревьев.До реки Синёнки 500м. Недалеко есть несколько карьеров и красивых озер, идеально подходящих для отдыха и рыбалки.Качественная асфальтовая дорога от Бокситогорска и Тихвина проходит вдоль соседнего участка, который гораздо больше размером и который тоже продаётся (на видео его в моменте тоже можно увидеть рядом с остановкой). Рядом с участком находится остановка общественного транспорта. На видео это всё можно посмотреть. В 500 м расположена ж/д станция Батьковская.Электричество недалеко от участка. На фото с кадастровой карты линия Лэп обозначена синим цветом. Заявка на подключение подаётся через Россети.Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок.Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка.Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3 от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 3183р В Год (265р в мес). Договор заключён напрямую с администрацией Бокситогорского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 8682р, при том что кадастровая стоимость 289 414р, а рыночная существенно выше.Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.